Pois é possível criar diferentes estruturas de preço fixo e taxa variável, com escalas de taxas que pressupõem que o corretor venda acima de sua própria avaliação (portanto, fique atento a uma avaliação mais baixa). Não é possível dizer, de forma geral, que um corretor mais caro é melhor ou, inversamente, que vale a pena escolher o mais barato. O que está incluído na taxa também varia até certo ponto, como marketing e possível decoração do imóvel. Faça perguntas ao corretor – Pense na reunião com o corretor como uma entrevista de emprego. Seja aberto sobre o que espera e observe as reações.
Isso também lhe dará uma ideia se vocês têm uma boa química pessoal, o que aumentará as chances de uma venda boa e segura. Como o corretor imobiliário avalia o valor do seu imóvel? Quais fatores ele leva em consideração? Um corretor imobiliário honesto é transparente sobre as deficiências e os méritos do imóvel. Como a casa deve ser anunciada? Onde e quanto deve ser anunciada? Qual é o cronograma de exibições, quantas exibições e quando? Quais são os procedimentos do corretor ao realizar uma visita? Um corretor motivado vende o imóvel em vez de simplesmente deixar especuladores explorarem o imóvel em silêncio.
Peça ao corretor para lhe contar sobre algumas vendas bem-sucedidas e como elas ocorreram. Qual estrutura de taxas a imobiliária propõe e quais condições de pagamento devem ser aplicadas? Quais são os requisitos de exclusividade do corretor? (Não pode durar mais de três meses.) Quais são as condições do corretor para rescindir a cessão? Em quantas outras vendas o corretor está trabalhando ao mesmo tempo que a sua? Em geral, você também pode argumentar com o corretor sobre quais são seus pontos fortes e como você pode tirar proveito deles. DICA : Se possível, você pode ir a uma visita do corretor para ter uma ideia de como ele age com os especuladores. DLange casas para venda em paulinia