Por fim, o aspecto mais importante de um anúncio de imobiliária é o preço. Para estabelecer um preço competitivo, observe imóveis semelhantes na região que foram vendidos recentemente. Isso ajudará você a entender quanto as pessoas estão dispostas a pagar por casas comparáveis na sua área. Não defina um preço com base no seu apego emocional ao imóvel; em vez disso, tente definir um preço com base no seu valor justo de mercado, considerando as condições atuais do mercado. Depois de anunciar o imóvel, você precisa divulgá-lo. As redes sociais podem ser um bom ponto de partida — apenas certifique-se de não compartilhar muitos detalhes pessoais online, principalmente se você ainda mora na casa. Mas a melhor maneira de fazer com que seu imóvel seja visto por compradores é anunciá-lo no MLS (Multiple Listing Service) local.
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Essa lista de imóveis à venda geralmente é acessível apenas a profissionais do ramo de imobiliária, mas existem muitas empresas que anunciam imóveis diretamente com o proprietário (FSBO) por uma taxa fixa. Vendedores que optam por vender seus imóveis diretamente com o proprietário (FSBO) em Utah podem experimentar plataformas como Houzeo, Flat List, FSBO.com e ForSaleByOwner.com, entre muitas outras. Os imóveis anunciados no MLS geralmente são distribuídos para sites maiores voltados para o consumidor, como Zillow e Realtor.com. Comercializar sua casa também significa coordenar visitas presenciais para compradores interessados. Você pode fazer isso agendando visitas ou organizando um dia de visitação aberta. Pode levar algum tempo para coordenar os horários, então seja flexível e mantenha a casa sempre limpa e organizada, caso haja visitantes de última hora. E sempre tome precauções ao permitir a entrada de estranhos em sua casa.